Question

购房贷款问题

我现在需要买房贷款，我目前的情况是 北京，年龄24岁，无配偶，应发工资4300，公积金月缴存491。公积金存款1.5万元。请问我能带住房公积金多少款？如果用混合贷款最高能贷多少？
因为房子已经封顶了，马上要贷款，有个大致了解好准备下资金。去哪里一问半天时间就过去了。耽误事

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

我来为你解答：

1、北京公积金贷款额度为公积金余额的15-20倍，因此你最高可以申请30万公积金贷款；
2、剩余部分你就可以申请商业贷款，至于贷多少商业贷款就看你房子的价值了，原则是公积金贷款加上商业贷款不超过房子总价的70%。假设你的房子价值100万，你支付了30%首期30万后，再申请了30万公积金贷款，那么剩余的40万就需要申请商业贷款了。
3、以上贷款情况是按第一套房的条件来分析的。

祝你贷款顺利！
房产人阿斌为你解答。

Answer 2

申请公积金贷款的基本条件：
1、申请前连续缴存公积金的时间不少于6个月
2、购房首付付款的金额不低于规定比例（约为20%左右）；也就是说你需要准备你现在购房的2成以上的首付贷款。最好能准备好三成以上，毕竟政策会变动。
3、申请人有偿还贷款的能力
4、没有公积金贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
登入我的博客选择最佳公积金贷款方式http://blog.sina.com.cn/u/1970014672

Answer 3

新楼盘的房产，直接打电话到开发商问就好了

Answer 4

这个可以直接找卖房的人咨询的