Question

房地产开发公司常用什么方法结转成本

Answer 1

问：房地产开发公司常用什么方法结转成本

答：结算第一步:整理销售资料，确认销售收入 就是把销售清单跟账面上的收款金额进行核对，看看销售清单的金额是否跟账面金额"预收账款"金额一致.销售清单应该包括房屋面积、房屋位置、销售单价、销售总价、已经收款、欠款金额等要素.核对一致后，确认一下销售收入和已经销售面积，算出平均单价.按照.确认的销售收入做凭证: 借:预收账款 贷:主营业务收入 结算第二步:整理工程施工合同清单和结算单 这个步骤比较麻烦，因为施工合同比较多，结算单有的合同可能有，有的可能没有.一般应该把合同按照成本类别分别进行整理.也就是按照土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施费等类别，列出清单.清单的要素一般有合同编号、合同名称、合同金额、增加减少金额、结算数.整理出来之后，分别算出各个类别合同的结算数. 结算第三步:整理好的合同清单跟账面金额进行核对 各个类别的合同金额与账面同类别的科目余额进行核对，找出它们的差异原因，一般有以下原因造成合同金额与账面金额不一致.

答：希望我的回答对您有所帮助哦谢谢