Question

会计问题考试答案客户张某向某银行申请个人住房贷款100万元, 贷款年利率为441%,贷款期限为20年,抵押品公允价值为150万元 用等额本金的还款方式按月还款,假定该行每月15日收取贷款本息 要求:计算应收利息、每月收取的本息额、每月还本额

Answer 1

问：会计问题考试答案客户张某向某银行申请个人住房贷款100万元, 贷款年利率为441%,贷款期限为20年,抵押品公允价值为150万元 用等额本金的还款方式按月还款,假定该行每月15日收取贷款本息 要求:计算应收利息、每月收取的本息额、每月还本额

答：采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。