Question

门面房租生意做不了叫房东找下家房东下家找来了租客不承认了房东怎么办吗?

Answer 1

问：门面房租生意做不了叫房东找下家房东下家找来了租客不承认了房东怎么办吗?

答：这样的情况房东只能继续等待租赁期限届满在租给下一个人

答：因为房东与租客签订的租赁合同是对双方已经生效的，即使租客是反悔了还想继续租，但是并没有正式解除合同，因此只能等待租赁期限届满

问：有了证据可以取消吧？

答：可以的，只要有足够证据证明租客要解除合同，是可以解除的

问：违约交门面钱可以吗？

答：如果约定了违约金，解除合同是需要支付违约金的，违约金要看签订合同时的具体约定。

答：但是解除合同之后，租客多缴纳的租金是需要退的

问：我们有录音的电话，她不做了，这可以吗？

答：可以的，可以主张解除合同

问：现在租金到期了，钱不交。钥匙拿着。门关着，我们怎么办？

答：留好证据，拿着合同，向法院起诉，要求解除合同，支付违约金，赔偿损失。