买卖双方都是二套房税收怎么算？
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1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积;
2、合同印花税：二套房免征;
3、营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上：免征 ;
5、非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ;
5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;
6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征;
8、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;
9、契税是应由买方交纳的，交税比例是：
(1)二套房产普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
(2)二套房产非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。
咨询记录 · 回答于2022-05-17
买卖双方都是二套房税收怎么算？
1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积;2、合同印花税：二套房免征;3、营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上：免征 ;5、非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ;5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征;8、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;9、契税是应由买方交纳的，交税比例是：(1)二套房产普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(2)二套房产非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。
我买的房子是121平大约要花多少钱？
多少钱一平方呢
满5普通住房，16万
大概需要20万左右
过户费多少钱？
我打错了，是全款16万买的房子
契税：房款的1、5%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1、36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的。5、5%。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
你能帮我算一下吗？
大概是不超过一万
这个钱是我自己出还是我们两方出啊？
自己
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