Question

买二手房需要交评估费吗

Answer 1

问：买二手房需要交评估费吗

答：亲，你好。很高兴为你解答：如果购房者是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费。如果购房者是向银行贷款购置二手房的话，那么银行会对购房者购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。什么是二手房评估价?二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。