Question

开房产中介该注意什么

Answer 1

1、房产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，房产中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。
2、商圈精耕是房产中介门店和经纪人的基础作业之一，商圈精耕可以提升房产中介公司门店在本商圈的知名度与信任度。
3、以便于增加附近社区的成交率以及市场的占有率，房客源也将源源不断，同时可以让自己的门店长期保持地区优势。
4、房产中介门店实际营运中，在其特定的市场商圈区域内可以是一家店或多家店同时经营，合作资源提高，进而缩短开发客户指定楼盘产品的时间，使房产交易的配对率得到明显提高。
一、环卫费收取是否合理
如果是向普通居民收费是不合理的，但是如果是向个体户收费是合理的。个体户卫生费收费标准：按门前卫生责任区面积交纳垃圾处理费。主、次干道两侧的经营门店为每平方米每月0.6元;街坊支路两侧的经营门店为每平方米每月0.3元。门前责任区的范围,繁华街道及主次干道为门前围墙至人行道侧石以内,支路背街为门前围墙至道路中心线。
二、门店拆迁安排到另外的门店算是解除劳动合同吗
门店拆迁安排到另外的门店不算是解除劳动合同，而是劳动合同的变更。门店拆迁安排到另外的门店，劳动者如果表示不愿意到另外的门店的，可以要求解除合同。如果是劳动者自身提出解除合同的，则用人单位可能不会予以补偿。