等额本金还款法和等额本息还款法的区别

王焕坤
2022-12-17 · 公司事务,经济纠纷
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1.如果按货币的时间价值计算,二种还款方式所付出的资金成本是一样的。
2.等额本金还款法由于采用的是递减还款方式,所以对于相同期限的贷款,等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。
3.无论采用哪一种还款方式,其实主要取决借款人的还款能力。
4.等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小,如果目前收入较高,但以后的预期收入不稳定,可采用等额本金还款法。
一、债务人还贷款方式
1、一次偿还本金和利息。即:贷款到期后一次性偿还民间借贷的本金和利息。2、按月付息,到期还本。即:每个月按约定的日期偿还一定的利息,在最后还款日将贷款本金和最后一个月的利息还清。3、等额本金还款法。这种还款方式比较常见,按双方约定的日期,每个月都要定期偿还一定的数额的利息和本金,由于每个月所偿还的本金数额相等,因而前期还款压力较大。若前期收入较多,可以考虑这种还款方式。4、等额本息还款法。这种还款方式和等额本金还款法有些类似,即按约定日期,每个月偿还本金和利息数额相等,还款压力较为平均,适合收入稳定且固定的人群。
二、到底等额本金和等额本息哪个好?
要判断等额本金和等额本息哪个好,还要从它们各个方面来进行分析。
对于购房者来说,等额本金的还款方式,可以迅速降低还款的压力,减少利息的费用,但是前期还款额度也会十分高,如果有承受能力的贷款人可以选择这种方式,这样能节省还款利息。但是如果无法接受前期还款额度的贷款人,就可以选择等额本息的方式,这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额,相对来说,不会有太大的还款压力。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
虽然等额本金可以相应的减少不少利息的支出,但是还款方式还是需要宜人而异,不要盲目的为了节省利息,还造成无能力还款的局面。无论哪种还款方式,只有借款人有了满足的资金,就可以直接到银行办理全部还清贷款业务,提前还款可以减少更多的还款利息。
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