Question

没交房，拿钥匙，要交物业费吗

Answer 1

问：没交房，拿钥匙，要交物业费吗

问：交付条件与期限是，指交房时间吗

答：您好亲亲，没交房，拿钥匙，是不需要交物业费的。对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。只有办理了交房的手续，才需要缴纳物业费，因为那时物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，都需要缴纳物业费的。

答：您好亲，交付条件是：1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 交房期限是指在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。