Question

基础层层高怎么计算

Answer 1

基础层层高的计算方式如下：

1、基础层是基础所在的楼层名称。
2、层高指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
3、基础层层高就是基础的高度。
4、基底标高是指建筑物基础底部相对于建筑物±0.000处低于多少米。例如基底标高-2.200M即为建筑的基础埋深为2.2M或基础底部至建筑±0.000处为2.2M。
5、桩基不需要计算层高，桩基工程量根据桩的类型不同，可以按照根、米、立方米计算工程量。
6、基础层层高高度为，基础的底板高度到基础的顶板高度（也是上一层地下室底板高度）。

楼面层高：

楼面层高系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。
楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度，例如用于装饰而铺设的木地板、塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。
我们所指的层高一般均指的是楼面层高，这种层高的定义和解释已得到了认同；但在实际操作中仍有一些细则，需要进一步的研究和讨论，以求得共识。

结构层高：

在有些学术著作和文件中，也有提出使用结构层高的问题。结构层高系指房屋上下两层结构层层面的垂直距离。
房屋建成以后，房屋各层的结构层层面已被上层构造层层面所埋盖，这对实测和以后复测或检测都很困难；另外结构面是一个粗糙的不平表面，无法进行更为精确的测量。所以以房屋的结构层层面作为测量的参照面尽管也是科学和可行的，但困难较多，而且也不适用于更为精密的测量，因此很少用于房产测量。