Question

二手房先公证一年以后再过户，安全吗？

Answer 1

问：二手房先公证一年以后再过户，安全吗？

答：亲，很高兴为你解答二手房先公证一年以后再过户，安全的哦，只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据的呢。

答：法律依据：《公证法》第六条规定：“公证机构是依法设立，不以盈利为目的，依法独立行使公证职能，承担民事责任的证明机构。”因此，公证处只是国家设立的公益性证明机构，行使公证证明职能，并不是行使国家公权力的国家行政机关，不能作为行政诉讼被诉的主体。