买二手房商业住房,过户税费要多少?
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咨询记录 · 回答于2023-03-03
买二手房商业住房,过户税费要多少?
亲您好,过户税费是按照国家规定根据房屋售价来定的,一般为房屋售价的4%-6%,但地方政府可能会实行一些政策性的减免,减免的比例和规定可能会有所不同,最终过户税费数额需要根据实际情况来确定。其次,过户税费的金额取决于二手房商业住房的成交价格。根据《国家税务总局关于实施增值税过户税政策的通知》,二手房商业住房的过户税费为成交价格的3%。如成交价格为100万元,那么过户税费就为3万元。