Question

房子可以过户给未成年小孩吗

Answer 1

房子可以过户给未成年子女。
如果房子要过户给未成年子女，那这套房所有权人就是该未成年人，没有经过授权，监护人是不能处置该房的。另外，家长应考虑到，要是子女成年后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子，所以把房子过户给未成年人是有一定风险的。
如果父母准备给未成年子女买房，虽然未成年人没有独立签订购房合同的能力，但家长可以将房产证上的名字写未成年子女的名字。购房时如果父母是一次性付款，那产权人直接写孩子的姓名，办房产证时只要监护人出具相关证明手续即可将房产写在自己孩子名下;但如果是按揭贷款，那未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。
摩托车可以过户给未成年吗
可以的。
但是未成年没有驾驶证，不能驾驶机动车。上牌没有年龄限制，但是摩托车驾照必须年满18周岁以上才能办理。如果你无证驾驶被警察抓到，有可能被处以15日以内拘留，并处元罚款，扣留机动车。摩托车过户需要的手续需要，机动车来历证明、国产机动车的整车出厂合格证、机动车车辆购置税的完税证明或者免税凭证、机动车交通事故责任强制保险凭证、机动车技术资料档案袋。
二手摩托车可以过户给未成年吗
二手摩托车可以过户给未成年，但是不可以驾驶，也不能申请驾驶证。
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十一条：申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下。根据以上规定，如果您申请普通二轮摩托车驾驶证，最大年龄为60岁。
第十一条申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定:
(一)年龄条件:
1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上，70周岁以下;
2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下;
3、申请城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下;
4、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下;
5、申请大型客车准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下。

法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。