Question

南宁市公积金贷款额度怎么算

Answer 1

问：南宁市公积金贷款额度怎么算

答：您好朋友，南宁市公积金贷款额度的计算方法和其他城市的公积金贷款计算方法大致是相同的，具体的额度计算需要考虑以下几个因素：1.个人月缴存额：南宁市公积金贷款的额度与个人月缴存额有关，通常情况下贷款额度为个人月缴存额的1-2倍左右。2. 缴存年限：公积金缴存年限越久，贷款额度也会相应增加。3. 购房房屋估价：购房房屋估价越高，公积金贷款额度也会相应提高。4. 贷款利率：南宁市的公积金贷款利率较为优惠，利率水平较低，因此贷款额度也会相对较高。需要注意的是，南宁市公积金贷款的额度不同于商业贷款，可能会受到政府政策的影响，同时银行的贷款要求也会有所不同，请在申请贷款前仔细了解相关政策和要求，以免产生不必要的麻烦。希望我的回答能帮助到您喔。

问：二套房用公积金贷款额度多少？我交公积金6年左右，余额5万最高能贷款多少？

答：您好朋友，二套房使用公积金贷款的额度根据各地的政策规定和购房人的个人情况而异。一般而言，二套房使用公积金贷款的额度会比首套房要低一些。以您的情况为例，如果您的公积金缴存历史达到6年左右，账户余额为5万，您所在的城市政策没有特别规定，那么您最高能够贷到的公积金贷款额度大约为20万左右。需要注意的是，这个数字只是一个估算，具体的贷款额度还需要结合您的个人情况和所在地的政策来确定。另外，需要提醒的是，二套房贷款总额不能超过银行规定的抵押物价值的70%、80%或者90%，具体比例需要根据不同城市政策和银行政策规定的具体情况而定。

问：如果我在南宁市用公积金贷款？交6年的公积金贷款额度是多少？

答：您好朋友，非常感谢您的提问。根据南宁市的政策规定，符合条件的缴存职工（包括夫妻双方）可以借助公积金贷款购买二手房。同时，南宁市规定二套房采取差别化利率政策，公积金贷款利率为基准利率×1.1。 具体到您的情况，如果您在南宁市缴存公积金6年左右，账户余额为5万元，那么您最高能够贷到的公积金贷款额度，一般为购房款的70%-80%左右，即14万元-16万元左右。需要注意的是，具体贷款额度还受到您的信用等级、还款能力、购房房屋面积等多方面因素的影响。