已经有两套房子,过户给别人,以后买房算二套房吗?

房子过户后再买房不算二套房。第一套房产过户了之后，其所有权已经不属于之前的户主了，所以之前的户主名下已经没有那一套房产，在购买房子的时候，还是算第一套，不是第二套。

首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在名下，再次买则属于二套房；3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认房又认贷来说，必然以二套房计算；总之：一套房和二套房的认定主要依靠本人和爱人名下是否有房来认定，即使卖了但没过户也认为再次购买属于二套房，或者没卖但房产证名字不属于本人，依旧属于首套。

我和我老公名下有一套房正在还房贷，我哥哥要买房子，但是我哥哥因为证信有问题贷不了款，想买在我和我老公名下，对我们有没有什么影响

您在吗？麻烦给一下您的建议

如果以我们的名誉买了房，之后再过户给我哥，我们要再想买房属于第几套房

不好意思网不好才发现

第一套

你过户给他，你的名下就没有了

你再买的话，就是第一套，因为你名下没有其他的

对我以后买房有没有什么不好的影响

没有

但是买在你名下，也得保证他可以按时还款啥的

其他的没什么