Question

房产证上是爸爸的名字，爸爸现在还健在，妈妈已经死了，我还有个妹妹，爸爸现在要把这个房子直接过户给我，我想问，我需要准备些什么材料才可以过户？

Answer 1

问：房产证上是爸爸的名字，爸爸现在还健在，妈妈已经死了，我还有个妹妹，爸爸现在要把这个房子直接过户给我，我想问，我需要准备些什么材料才可以过户？

答：您好

问：房产证上是爸爸的名字，爸爸现在还健在，妈妈已经死了，我还有个妹妹，爸爸现在要把这个房子直接过户给我，我想问，我需要准备些什么材料才可以过户？

答：房屋共有人身份证原件、户口本、婚姻证明原件、登记申请书、房屋产权证原件、房产共有人同意过户意见书等相关材料。一般建议是过户方与被过户方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，最后到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

答：过户手续1、签订买卖合同（也可以是互换合同或者是赠与合同）；2、如果买房资金不够的话，需要提前做贷款审批，做完相应的评估之后，与规定的银行签订贷款合同，银行按规定批准贷款。3、双方都必须去房管局，然后办理房子过户手续才行。

答：你们是父女关系的话 ，需要的相关资料有1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。父亲需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。儿子需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

答：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

答：房子过户需要的程序比较复杂您可以点击下方链接询问律师建议