用父亲的房产证抵押贷款可以吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
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子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以
一、房产证上未成年子女名字的法律风险
房产登记在未成年子女名下的法律风险有：
(一)增加买房时的经济负担
父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。
(二)加剧父母离婚时的纠纷
如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
(三)父母无法收回房屋
如果未成年子女成年后不尽赡养义务，父母也无权要求收回房产。
二、儿子欠信用卡父母应该承担吗
儿子欠信用卡还不了，父母是否需承担要看具体情况。如果子女为成年人，其父母是不需要承担欠款责任的；但如果子女为未成年人，父母要替子女偿还信用卡。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第四十五条规定，向符合条件的同一申请人核发学生信用卡的发卡银行不得超过两家（附属卡除外）。在发放学生信用卡之前，发卡银行必须落实第二还款来源，取得第二还款来源方（父母、监护人、或其他管理人等）愿意代为还款的书面担保材料，并确认第二还款来源方身份的真实性。在提高学生信用卡额度之前，发卡银行必须取得第二还款来源方（父母、监护人、或其他管理人等）表示同意并愿意代为还款的书面担保材料。
三、户口迁入必须本人亲自办理吗
迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。
1、户口具有身份性质，结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。
2、因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口，可以委托代办，本人可以不回去亲自办理。理由：户口虽然具有身份关系，但是与迁移人以外的人不会发生关系，所以可以代表。
3、父母投靠子女迁移户口，未成年子女投靠父母，可以由其法定代理人代办。理由：虽然户口具有身份性质，而正是基于身份关系才发生户口迁移，所以法定代理人可以代办。
4、未成年人户口迁移必须父母双方亲自到场办理，必须父母双方同意才可以迁移。
5、买房户口迁移，可以亲自办理，也可委托办理。理由与工作调动差不多，那是工作调动，这是居住变动。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
一、房产证上未成年子女名字的法律风险
房产登记在未成年子女名下的法律风险有：
(一)增加买房时的经济负担
父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。
(二)加剧父母离婚时的纠纷
如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
(三)父母无法收回房屋
如果未成年子女成年后不尽赡养义务，父母也无权要求收回房产。
二、儿子欠信用卡父母应该承担吗
儿子欠信用卡还不了，父母是否需承担要看具体情况。如果子女为成年人，其父母是不需要承担欠款责任的；但如果子女为未成年人，父母要替子女偿还信用卡。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第四十五条规定，向符合条件的同一申请人核发学生信用卡的发卡银行不得超过两家（附属卡除外）。在发放学生信用卡之前，发卡银行必须落实第二还款来源，取得第二还款来源方（父母、监护人、或其他管理人等）愿意代为还款的书面担保材料，并确认第二还款来源方身份的真实性。在提高学生信用卡额度之前，发卡银行必须取得第二还款来源方（父母、监护人、或其他管理人等）表示同意并愿意代为还款的书面担保材料。
三、户口迁入必须本人亲自办理吗
迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。
1、户口具有身份性质，结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。
2、因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口，可以委托代办，本人可以不回去亲自办理。理由：户口虽然具有身份关系，但是与迁移人以外的人不会发生关系，所以可以代表。
3、父母投靠子女迁移户口，未成年子女投靠父母，可以由其法定代理人代办。理由：虽然户口具有身份性质，而正是基于身份关系才发生户口迁移，所以法定代理人可以代办。
4、未成年人户口迁移必须父母双方亲自到场办理，必须父母双方同意才可以迁移。
5、买房户口迁移，可以亲自办理，也可委托办理。理由与工作调动差不多，那是工作调动，这是居住变动。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
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