Question

如何进行店址的地点选择

Answer 1

问：如何进行店址的地点选择

答：亲你好，选址有三个注意点： 1. 客流规划是重要因素 商铺选址一般会选在商业比较扎堆的地方，周边的业态比较丰富，这样客流量就会比较大，实现客流量的互补，相互带动。 2. 交通便利 实际上，交通状况的好坏直接影响到客流量。交通状况对于任何一种物业形态都非常重要，商业在追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。商业中心交通可达性最佳的实质是，所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。 3. 了解商圈与政府城市规划相结合 商业在选址过程中，还要密切关注城市发展的进程。商业设施的选址要符合城市发展规划的要求，不仅要考虑在规划地块内建立足够数量的停车位，特别重要的是城市交通系统的支撑。 我们选址的时候，在外行来看觉得选择这样的区域并不好，但是一年、两年这个店的销售却越来越好，主要原因是紧跟政府规划的步伐，例如接手一个街道的临街铺面，前期没有了解到商铺周边即将被政府拆迁改建或者是更改经营范围的规划等造成的客流流失，交通部便利等情况也会成为创业失败的原因之一，如提前得知政府规划，并根据政府规划的方向以及考虑周围商圈所需要的产品经营商铺百分之八十都是成功店。