Question

工商银行提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月，贷款26万提前还款15万，请帮我计算

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：工商银行提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月，贷款26万提前还款15万，请帮我计算

答：如果你在银行申请的贷款，提前还款是违约，需要支付违约金，既然在合同上写了违约金等于还款金额乘以月利率乘以6个月的话，也就是说要支付半年的利息作为违约金。比如说你的本金是23.6万元，如果你要一次性全部还上，按照年利率5%计算，那么你的违约金需要支付5900元。提前还款。首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

问：年化利率5.73%

答：中国银行还贷：一年内提前还款，违约金为三个月的利息；1-2年提前还款，违约金为两个月利息；2-3年提前还款，违约金为一个月利息；三年以后提前还款以抵押合同为准计算。2建设银行还贷：一年内提前划款，违约金为提前还款金额的3%；1-2年提前还款，违约金为提前还款金额的2%；2-3年提前还款，违约金为提前还款金额的1%；三年以后提前还款是不需要支付违约金。3农业银行还贷：贷款不满一年的按本金*月利率授权，贷款满一年不收取违约金。4由于公积金是专款专用，如果不用在还房贷上，放在个人账户里是取不出来的，所以还不如用于提前还贷。5无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越划算。因为前期多还，意味着借银行本金额度将减少，可以为后期节省大量利息。END