Question

房贷等额本金好还是本息好

Answer 1

问：房贷等额本金好还是本息好

问：房贷等额本金好还是本息好

答：房贷想要利息低的话，或者打算提前还款的，可以选择等额本金的，等额本金比较好

答：其实等额本金和等额本息各有利弊的，等额本息每月还款额一样，前期月还款的比较少，但是总共利息比较多，等额本金是开始还款比较多，后来越来越少，整体利息比较少，所以还是结合您自己的实际情况来考虑的

问：我现在已选等额本息，银行还没批下来能改吗

答：如果打算提前还款，就选择等额本金，如果现在还款压力比较大，或者说想每个月少还一些，那么就选择等额本息

答：能改，联系银行申请修改

答：重点介绍一下等额本金和等额本息的区别1、等额本金：等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金是相等的，随着每月偿还贷款，剩余未还款本金减少，从而每月偿还的利息会减少，因此等额本金还款方式下，借款人每月偿还月更是递减的。每个月还款本金一样，利息递减，也就是第一个月月还款总额最高，以后依次递减。计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。2、等额本息：等额本息就是指每月偿还金额相同的一种还款方式，将贷款本金和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月，借款人选择等额本息还款方式，每月偿还的金额是相同的。每月还款总额一样，每个月还款的本金依次递增，利息递减。计算公式为：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]

问：到底选哪个比较划算了，到时候我想提钱还款的，但不是一次还清

问：怎么不说话了

答：等额本金的

答：想提前还款就选择等额本金