买二手房一直未去物业更名,原业主所有费用一清之后,物业费谁交
1个回答
关注
![]()
展开全部
你好
：
：
依据相关法律规定，物业管理服务合同双方为物业服务企业和业主。在物业管理服务合同到期前，由业主或者业主委托的代理人向物业服务企业申请终止服务合同，并在合同到期前提前通知物业服务企业。
所以，买二手房后若未进行物业更名，则原业主应继续承担物业费用。但是，具体情况需查看相关法律法规以及物业管理服务合同中的约定。
需注意的是，业主应在规定时间内交纳物业费用，否则将会产生延迟交纳费用等问题哦。
另外：在购买二手房时，应查看房产证上的产权人，确保买方已经完成了房屋所有权的过户。若未完成过户手续，则原业主仍为房屋的法定所有人，买方只是合法住户，所以原业主应继续承担物业费用。但是，若业主已经完成了过户手续，但未进行物业更名，原业主仍需承担物业费用的情况极少出现，因为在房屋所有权变更后，物业服务企业应立即更改物业管理服务合同，并向新业主收取物业费用。
另外，建议在完成过户手续后，及时与物业服务企业联系，办理物业更名手续，以避免物业费用或其他问题产生。
咨询记录 · 回答于2024-01-16
买二手房一直未去物业更名,原业主所有费用一清之后,物业费谁交
你好：
依据相关法律规定，物业管理服务合同双方为物业服务企业和业主。
在物业管理服务合同到期前，由业主或者业主委托的代理人向物业服务企业申请终止服务合同，并在合同到期前提前通知物业服务企业。
所以，买二手房后若未进行物业更名，则原业主应继续承担物业费用。但是，具体情况需查看相关法律法规以及物业管理服务合同中的约定。
需注意的是，业主应在规定时间内交纳物业费用，否则将会产生延迟交纳费用等问题哦。
另外：在购买二手房时，应查看房产证上的产权人，确保买方已经完成了房屋所有权的过户。
若未完成过户手续，则原业主仍为房屋的法定所有人，买方只是合法住户，所以原业主应继续承担物业费用。
但是，若业主已经完成了过户手续，但未进行物业更名，原业主仍需承担物业费用的情况极少出现，因为在房屋所有权变更后，物业服务企业应立即更改物业管理服务合同，并向新业主收取物业费用。
另外，建议在完成过户手续后，及时与物业服务企业联系，办理物业更名手续，以避免物业费用或其他问题产生。
：
依据相关法律规定，物业管理服务合同双方为物业服务企业和业主。
在物业管理服务合同到期前，由业主或者业主委托的代理人向物业服务企业申请终止服务合同，并在合同到期前提前通知物业服务企业。
所以，买二手房后若未进行物业更名，则原业主应继续承担物业费用。但是，具体情况需查看相关法律法规以及物业管理服务合同中的约定。
需注意的是，业主应在规定时间内交纳物业费用，否则将会产生延迟交纳费用等问题哦。
另外：在购买二手房时，应查看房产证上的产权人，确保买方已经完成了房屋所有权的过户。
若未完成过户手续，则原业主仍为房屋的法定所有人，买方只是合法住户，所以原业主应继续承担物业费用。
但是，若业主已经完成了过户手续，但未进行物业更名，原业主仍需承担物业费用的情况极少出现，因为在房屋所有权变更后，物业服务企业应立即更改物业管理服务合同，并向新业主收取物业费用。
另外，建议在完成过户手续后，及时与物业服务企业联系，办理物业更名手续，以避免物业费用或其他问题产生。
亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦。
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
