Question

如何办理房屋产权的过户？

Answer 1

法律分析：
买卖双方需要携带的证件：买方身份证原件及复印件；卖方：夫妻双方身份证原件及复印件；夫妻双方户口簿原件及复印件；夫妻双方结婚证原件及复印件；房产证原件；
户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件；如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。