Question

士地产权证是:东国用(2012)第A0392号是出让地吗

Answer 1

问：士地产权证是:东国用(2012)第A0392号是出让地吗

答：您好亲亲~~~土地产权证是:东国用(2012)第A0392号是出让地的哦！！！

答：依据我的了解，土地产权证东国用(2012)第A0392号是出让地的证书。依据中华人民共和国土地管理法，出让土地需要发布《土地出让公告》、签订《土地出让合同》并办理土地登记等程序，最终颁发土地产权证。所以，土地产权证上的编号通常会与出让合同或者出让公告有关联的哦！！

答：亲亲~~另外需要您注意的是：值得注意的是，土地出让是在国有土地上进行的，出让方式主要包括拍卖、招标、协议等。而当土地使用权被划分为非国有土地时，出让的方式又有所不同，比如说可以通过购买他人土地、承包或者租赁等方式获得土地使用权。在这种情况下，获得土地使用权时会颁发土地承包、土地租赁等相关证书。

答：亲亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦。

问：从这上面信息看，能看得出这个土地是出让地吗？

答：亲亲~~从图片上耐看，依据老师了解，可以看出土地是出让地的！！！

答：亲亲~~判断是不是出让地，需要考虑以下几点:1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第12条,划分为国有土地和集体土地。产权证号中含有“国用”字样,属于国有土地,可以采取方式出让。2. 产权证号采用的分类编号,其中“A”代表国有建设用地。根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条,国有建设用地可以采取出让方式转移土地使用权。3. 产权证号中含年份“2012”,是该地块完成产权证办理的年份。这表明该地块至少在2012年之前便已经完成了土地批准并划拨手续,属于较早批准的国有建设用地,很可能通过出让方式进行使用权转移。4. 编号“0392”表明该地块的位置编号或批准文号,通过查询相关土地批准文件可以直接确认该地是否为出让地。

答：亲亲~~根据提供的产权证号信息可以初步判断该地块很可能属于出让地,因为其为较早批准使用的国有建设用地。但现行信息不足以完全确认,仍需查询相关批准文件或咨询土地主管部门,确定当初该地块使用权是通过出让方式还是其他方式获取的哦！！

答：亲亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦。