Question

根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子，写的女方的名字，离婚时房子怎么分？

Answer 1

需要分具体情况，要看房子是婚前还是婚后购买。婚前购买，如果是男方对女方的房产赠送，房产就属于女方。若无协议，在离婚时，此房产归女方单独所有。婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时，双方均分。
还有一种情况是，婚前购买，要证明首付款是两人共同支付的，在离婚时根据首付款的份额分享房产所有权。婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时，双方均分。
通常房产分割有以下几种情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属，是有特殊性的。对于房屋产权的分割，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产，对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
法条依据为《最高人民法院，关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻离婚，财产分配有通常有两种方式，一种是双方协商，达成一致，签署相关协议即可。另一种是协商不好，起诉到法院判决。一般情况下，共同财产一人一半。房子可以评估作价后分割，如果双方都要房子，二人可以竞价。如果双方都不要房子，可以卖了分割。如果一方要房，一方要钱，按合理价格要房一方出钱给另一方。如果没有钱，那就无法要房，只能卖给别人。

Answer 2

如果是男方出钱买的女方没出钱的话，虽然写了女方的名字，但是还是不能分得财产，夫妻共同出钱的话可以分得，如果不放心的话可以找律师咨询一下。