Question

安居客二手房中介费一般收多少？

Answer 1

问：安居客二手房中介费一般收多少？

答：为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

答：房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。

答：其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

答：通过安居客这个平台购买房子，是不需要支付任何中介费用的，这一点你完全可以放心。

答：安居客就只是一个买卖房产的平台，它并不是中介公司，现在使用安居客的朋友非常多，你也可以考虑一下。

答：只不过我必须要提醒你一下，安居客上有一些房源是由房产中介公司发布出来的，如果你需要购买这种类型的房子，那肯定需要支付中介费用，这笔费用是由中介公司收取，一般是在1%~3%之间。

问：安居客卖房的中介费是多少，由谁承担

答：服务收费标准统一不超过2％.

答：由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定

答：协商的，亲亲，这个没规定必须由谁交的哈~

答：基本上在总房价的2%~

问：安居客的工作人员负责带买家看房吗

答：那肯定带的呀~亲亲~

答：不收费，您可以通过安居客看好房子后在安居客APP上或者在直接打电话给所属的经纪人来获得房子的信息

问：安居客靠谱吗？卖房操作简便吗

答：价格便宜是幌子，真实什么的都是骗人的。

答：安居客的房源真实程度真的太低太低，一般情况下你都没办法在上面找到真实的房的，真实的房都在安居客中介的手里，他们通常都在你上钩打算看房之后，会告诉你你看中的房要么租出去了要么不租了等借口，然后给你介绍其他房源，当然这时候给你介绍的房是真实的。但性价比就远比安居客官网或者app上低了。

答：中介并非都不靠谱，看房，验房，谈价，交接，更多是自己要注意的。

答：你要自己看看清楚就可以了，亲亲~

问：我要卖房，之间租房是委托玛雅中介的，也可以玛雅卖房吗

答：所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

答：上没有专门渠道进行房产中介资质查询通道的,判断一个中介公司是否合法有资质,你可以去他的门店。 一看中介公司的资质即两证。

答：您这边去看一下，如果他有我说的这两个证件的话，这个基本上都是正规的，您这边不用担心的，有证的话就没有太大问题，您可以自己分辨一下

问：那两证

答：所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。

答：在检查中发现未取得备案证书的机构，当场开具限期整改通知书，要求其在限定时间内办理备案手续，并列入重点督促监管对象。逾期未办理的，将不得从事房地产中介业务。

答：有这两个证件的话，就是属于正规公司，您这边也不用太担心了，你看一下就可以了，这个是没有任何问题的

答：所以说你只要有证的话，都是正规的，您这边不用担心的，这个基本上都是这样的，费用的话就是我刚才跟您说的那个费用，这个是国家规定的，他不超过这个费用就没有问题

问：卖房需要提供什么文件

答：卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同

答：买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。

答：带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。

答：卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理，该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

答：基本上说的话呢，就是这些证件，您带着直接去就可以了，没有任何问题了

答：弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！