Question

跟别人签了卖房合同，尚未过户，现在买方要求我过户给另一个人

Answer 1

问：跟别人签了卖房合同，尚未过户，现在买方要求我过户给另一个人

答：您好，百度律师给您解答

答：您好，百度律师给您解答

问：您好，是这样的，几年前我把其中一套安置房以协议的方式卖给了唐某，那个时候房产证还没有办下来，所以签的协议，现在房产证办下来了，唐某却要我把那套房子转给他的儿子，因为她已经没有购房资格。所以我想知道，我是不是有义务必须配合她把房子过户给她儿子？

答：我就给您说成ABC代替吧

答：你可以直接过户给B，因为这毕竟已经是有合同，还有公证书（公证书上没有C）的。如果你愿意帮助B的，那就需要ABC三方坐在一起，重新签两份合同。一份是解除之前AB双方的购房合同和公证书，另一份是AC双方的购房合同，写清楚B在合同里面作为借款人代为支付，多少款项是在什么时候已经支付的。最后BC双方再签一份借款合同，写明借款金额和C什么时候分批还款给B。

问：谢谢，我就是想知道，我是不是必须配合B把房子过户给C，因为B已经没有购房资格

答：已经没有购房资格就不行了哦

问：帅哥律师，我的问题是我是不是必须配合B，帮房子过户给她儿子，也就是您说的C？

问：B没有购房资格，C有购房资格，C是B的儿子，但是我是跟B签的合同，不关C的事，房子是卖给她的，现在她要求我配合她把房子过户给她的儿子，也就是C，您就跟我说，我是不是必须配合她？有没这个义务

答：以你们合同为准

答：切勿做多余之举

问：那我就是没这个义务喽？

答：嗯嗯

答：按照你们的合同协议走

答：其他的不要相信

问：那我可以把当初的购房款还给她，合同作废吗？

答：对方违约的话

答：按照违约走