Question

写字楼是公寓房吗？写字楼和公寓有哪些区别？

Answer 1

问：写字楼是公寓房吗？写字楼和公寓有哪些区别？

答：为您查询到写字楼和公寓房的不同之处：从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。

答：从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。

问：请问县城买公寓楼合适吗

答：总的来说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场中，写字楼应该具备比较全面的档次标准，从而能够为各种规模的企业提供办公场所。

答：您可以根据您的经济实力，想要的舒适度购买

问：只用于投资

答：我的建议是小县城买公寓不合算。一，四十年产权。二，不是民用电费水费计价。三，买入易，卖出难

答：公寓作为投资升值比较不理想的产品，在大城市一般都不会作为考虑的目标，何况是小县城。以后小县城的商品房，不是自主都不要考虑购买，何况是公寓。

答：我的意见仅为参考

问：自己做点小生意

答：这样啊，要看县城的总体经济，人口基数，区域位置，人口流量等因素

答：例如如果是旅游消费型县城可以投资公寓酒店，如果是经贸比较发达的县城可以投资办公楼型公寓。

答：地段和相关的配套设施也要考虑到位

答：以上是我的建议，希望对你有用

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