Question

作为一名房产置业顾问,都需要知道哪些

Answer 1

问：作为一名房产置业顾问,都需要知道哪些

答：# 作为一名房产置业顾问,都需要知道哪些： - **产权年限** - 民用住宅建筑权属年限为 70 年, - 商用房屋建筑权属年限为 40 年, - 工业用地建筑权属年限为 50 年。 - **关于五证** - 开发商要有五证才有售房资格。 - 五证包括: 《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程消防验收意见书》。 - **关于户型** - 挑选户型至少看以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。 - **关于各种“金”** - 在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金, 要么是保证金。

答：扩展资料 置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。 （1）自信心、责任心、耐心、亲和力； （2）良好的心理素质； （3）房地产相关专业知识； （4）熟练的交易流程； （5）沟通能力与谈判技巧； （6）顾客至上，服务意识； （7）自我认知能力与自我激励能力； （8）表达能力和判断能力； （9）品格优良，道德高尚。 哎呀就是售楼小姐的高级说法，就像野鸡和公关小姐的区别