住房公积金贷30万,贷12年,还了8年,还剩多少钱
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您好，
住房公积金贷款30万，贷12年，还了8年，还剩多少钱？
每期还的本金是120000/360=333.33元。在700元的月供里，本金是333.33元，那么利息是366.67元。
8年就是96期。而第1期至第95期累计已还的本金是95*333.33=31666.67元。
第95期末的剩余本金是120000-31666.67=88333.33元。而第96期利息366.67元就是按第95期末的剩余本金来算的。
所以，月利率=366.67/88333.33=0.004150944。年利率=4.98%。
至于你问在第96期末一次性结清需要还多少钱。实际上就是把第96期末的贷款剩余本金还清就可以了，即120000-96*333.33=88000元。
咨询记录 · 回答于2024-01-10
住房公积金贷30万,贷12年,还了8年,还剩多少钱
您好，
住房公积金贷款30万，贷12年，还了8年，还剩多少钱？
每期还的本金是120000/360=333.33元。在700元的月供里，本金是333.33元，那么利息是366.67元。
8年就是96期。而第1期至第95期累计已还的本金是95*333.33=31666.67元。
第95期末的剩余本金是120000-31666.67=88333.33元。而第96期利息366.67元就是按第95期末的剩余本金来算的。
所以，月利率=366.67/88333.33=0.004150944。年利率=4.98%。
至于你问在第96期末一次性结清需要还多少钱。实际上就是把第96期末的贷款剩余本金还清就可以了，即120000-96*333.33=88000元。
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