Question

子女已有两套房,父母房产可以过户给子女吗

Answer 1

问：子女已有两套房,父母房产可以过户给子女吗

答：您好！很高兴为您解答：子女已有两套房,父母房产可以过户给子女的哦，父母名下住房可以通过直系亲属赠与或房屋买卖过户到子女名下，但需要子女具备购房资质，已婚家庭在京已有两套住房，父母名下住房是不能通过上述方式过户至子女名下的。不需要购房资质非同一个家庭内房屋过户通常有两种情况：一种是通过继承取得房屋，一种是法院判决取得房屋。注：此处提到的家庭是指父母及未成年子女算是一个家庭，成年子女不计算在内。

答：亲房屋过户流程如下：1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；3、受理申请，审核材料；4、审核通过，核发不动产权属证书。