Question

夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少?

Answer 1

夫妻离婚房产过户是不需要交纳个人所得税的，只需要交纳工本费80元;交易手续费百分之二;工本费20元。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。离婚房屋过户手续费：
(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
(二)费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
一、夫妻离婚房产证更名相关内容
（一）离婚后房产证更名需要的费用：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
3、登记费80．00元；
4、交易手续费百分之二（按产价）；
5、工本费20．00元
（二）离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
1、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
3、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
5、离婚证及复印件；
6、房产证；
7、身份证明及复印件。
（三）离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易核心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。