Question

我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？

Answer 1

问：我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？

答：亲亲，很高兴为您答疑解惑,您买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来可以退房的。银行贷款批不下来，是个人问题,征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。若要退房,一定要仔细看清合同的违约责任,需要出多少违约金自己先算好。 一般来说首付是可以退的,但是定金是退不了的。另外房管局备案的网签也可以撤档,这个没关系。

答：亲亲，房管局是指导全市房地产管理工作，负责全市保障性住房和廉租房建设项目的审批和管理工作。同时，研究制定全市住宅建设和房地产开发中长期规划和年度计划。负责全市房屋使用权属管理、房地产测绘管理工作。