Question

父母不在了,留下的房产怎么继承

Answer 1

子女继承父母的房子的规定是一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。
《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
一、房子是爸爸的名字死后由谁继承
房子是爸爸的名字，死后这样继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、婚前财产死后谁是继承人?
婚前财产一般属于被继承人的个人财产，就是可以被继承的。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承的第一顺序为配偶、子女以及父母。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
三、遗嘱和法定继承哪个更有效力？
遗嘱继承的效力更强。依据我国相关法律的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承，遗嘱继承与法定继承相比，遗嘱继承的效力更强。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十六条，继承权男女平等。