房子不到2年能卖吗
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亲亲～，您好，房子不到2年能卖。在一般情形下，购买的房子不满两年时可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下：房产证不满两年售卖房子需要交有什么税1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
咨询记录 · 回答于2023-02-02
房子不到2年能卖吗
你好
二手房买上第二年
我想卖出去
可以吗？
亲亲～，您好，房子不到2年能卖。在一般情形下，购买的房子不满两年时可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下：房产证不满两年售卖房子需要交有什么税1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
亲亲 可以卖的哦，但是税收肯定比较多
好吧
亲亲 我们都知道出售房子之后需要办理过户手续，过户的时候需要缴纳税费，有些税费是根据房子的房龄来计算的。房子不满2年，那么需要缴纳的个人所得税和营业税比例比较高。
如果您不着急钱的话，建议等在一年满2年后再卖，现在房价市场不太景气，也不好卖，只会价格更低跌
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