Question

容积率1.0以上的别墅区怎么设计

Answer 1

问：容积率1.0以上的别墅区怎么设计

答：问主您好，容积率1.0以上的别墅区建议用合院哟亲，合院的竞争产品是联排，在这竞争过程中合院已经全面地碾压联排，它的优点比联排多很多。

答：其中最具代表性的就是北京丽春湖院子

答：他具有以下优点：第一：可南北对拼；第二：可东西顺拼；第三：可广泛借鉴。

问：我想独栋，怎么样才能独栋

答：问主您好，具体设计方式给您介绍一下：户型为电梯房，起居室、餐厅、老人房围绕中庭展开；起居厅南、北双向采光，空间方正，没有任何流线的穿越；采光井得到了巧妙地应用，给厨房，卫生间进行间接采光；庭院处采光井直通地下二层，为地下室提供全面采光。利用露台，使二层都形成了南向卧室。三层是豪华的南向主卧室，衣帽间、卫生间都是五星级配置；地上建筑面积总计：260平米。下沉式庭院为地下室提供了全面采光；通过采光井的辅助采光，使负一层的角落采光效果非常地明亮；这是传统联排产品无论如何都难以实现的效果。负二层为每户提供两个机动车停车位；采光井为工人房、洗衣房提供了间接采光；地下室建筑面积约为：200平米。

问：我想怎样又符合容积率1.0，怎么样又可以达成独栋

问：你都没有回答我

答：亲，合院就是哟亲

问：几家一个合院

答：一家一个哟亲

问：能符合规划要求吗

答：亲，您的具体要求是啥呢

答：具体设计要求

答：如果规划没有特别说明，还可以用合院的哟亲

问：在1.0的容积率下，能达成独栋别墅

答：亲，那可以哟