Question

新房契税房款除以1.09什么意思

Answer 1

问：新房契税房款除以1.09什么意思

问：你好！请问买房总款除以1.09乘以1.5啥意思呢！

答：亲您好很荣幸为您解答哦!新房契税房款除以1.09意思是附加税抵扣。契税，是国家专门针对不动产买卖环节所征收的一个税种，由买方承受，按照交易不动产的不含税金额乘以对应的税率计算。简单举例，一套总价109万的房子，增值税是9%，那么不含税价格就是109万除以1.09即100万。假设契税是3%，则缴纳的契税就是100×3%，即3万，通常由购房人在办理产权登记时候一并缴纳。

答：买房总款除以1.09乘以1.5意思是1.5倍的契税。商品房的契税是房子总价的1%（首套房如果小于90平）即总价x1%=契税，二套房是房子总价的3%即总价x3%=契税。1.5是商品房的增值税税率，总价除以1.09的结果是你买的房子的不含税价格，咱们买的房子的增值税，所得税，契税都是以不含税价格为基数算出来的。

答：您这是商品房吗

答：房屋买卖税费的计算标准为:1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

问：是的

答：这是1.5是房屋买卖的税费

问：主要的除以1.09不明白

问：1.09是百分之九的增值税吗

答：是的亲

答：举例来说,开票10000元,9%税率,缴税(10000/1.09)*9%=825.69元。

答：因为有的增值税税率是9%，含税价=不含税价x（1+9%），如果知道含税价求不含税价要用含税价除以1.09。