Question

父母去世，未取得房产证的房子如何继承

Answer 1

问：父母去世，未取得房产证的房子如何继承

答：亲，您好！如果父母没有写遗嘱，其房产将按照法定继承顺序分配给合法继承人，即子女。未取得房产证的房子，可以通过证明其为父母的共同财产或父母个人财产，来确定继承人。如果房产证是由已故父母的名字开具，子女需要到当地房管局申请办理过户手续。需要注意的是，在房产过户时，需要提供相关法律文件和证明材料，比如合法的遗产继承证明等。建议找一位专业的律师为您服务，在处理继承问题时确保权益得到保护哦。

答：扩展补充：依据《中华人民共和国继承法》的规定，父母的共同财产或者个人财产将被按照法定继承顺序分配给合法的继承人。在这种情况下，如果父母没有遗嘱，房产将由子女平均分配。未取得房产证的房子，虽然需要通过证明房产的归属来确定继承人，但是这并不影响其作为遗产财产的继承权利。另外，遗产继承时应当尽一般遵循尊重死者遗愿、公平合理、家庭和睦、社会正义等原则。

答：.您好对于这个问题，如果父母未取得房产证的话，那么在继承房子方面会涉及到一些问题。首先需要了解的是，如果父母在过世之前未办理房产证，那么子女可以凭借其他证明材料来证明这栋房子是属于他们父母的。包括但不限于房屋产权证明、土地证明等，这些证明材料可以证明房子的归属权和父母的所有权哦。

答：扩展补充：除这个之外，如果房子已经登记在父母名下，但是还没有办理产权证的话，子女需要到当地房管局申请办理产权证，需要提供死者的身份证、子女的身份证以及房屋售卖的发票等证明材料。这些证明材料能够证明房子的归属权和真实价值，为办理产权证打下基础。

问：父母都过世了，没有办房产证，有遗嘱，需要怎么办理房产证？

答：.您好对于您的情况，需要进行以下几个步骤：1.首先要确认有无父母在生前是否已经进行了遗嘱的立遗嘱或遗嘱公证，如果有，您需要携带遗嘱到当地公证处或法院进行认证哦。2.如果没有遗嘱，则需要先进行遗产继承公证或者法院判决继承，确认您是否是唯一继承人或父母的继承人之一。3.在完成继承手续后，需要携带公证或判决、收据、家庭关系证明、身份证等相关材料到当地房管所办理房产证。

答：扩展补充：1.如果父母的房屋属于拆迁范围或者有限定性抵押物，则需要提前进行相关手续，如房屋转移等。2.如果父母的房屋存在多人继承的情况，需要进行遗产分割或继承协议公正。若无法达成一致，则需通过法律途径解决。3.遗嘱的内容一般会有所变动，需要及时更新遗嘱，并在当地公证处或法院重新认证。所以，您需要联系当地公证处、房管所或法院，依据具体情况进行办理。在办理过程中，需要提供相关证明材料，如身份证、房屋所有权证、亲属关系证明等。

答：您好如果父母都已过世，你需要办理房产证的话，你可以按照以下步骤操作：1.首先要确认父母遗嘱的内容，看看是否有明确的房产继承人，如果没有，需要通过法院进行遗产分配哦。2.确定继承人后，需要由继承人到房产所在地的不动产登记中心进行房产证办理。需要提供的资料包括：继承人身份证、营业执照、房产证原件、房产证复印件等。3.在办理过程中，一般会需要缴纳相关的税费及手续费用。需要注意的是，由于每个地区的具体操作方式、依据法律法规有所不同，所以在具体操作前，最好先进行一定的了解和咨询，以确保操作顺利。

答：扩展补充:以上是规范操作流程，也是有基本要求的。在确定继承人后，还需进行以房产为核心的整体财产清点，以判断后续的遗产分配情况。另外，需要注意的是，如果房产所在城市与继承人的居住城市不同，还需要按照规定办理迁户口等手续。一定要提前了解好相关政策和流程，以免延误时间。