房地产开发商能向银行贷款吗？
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公司贷款和法人征信有关系，在办理公司贷款时需要考察企业法人的征信，也就是企业征信报告。而公司法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。
咨询记录 · 回答于2021-08-12
房地产开发商能向银行贷款吗？
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，我这边打字为你在线解答！
公司贷款和法人征信有关系，在办理公司贷款时需要考察企业法人的征信，也就是企业征信报告。而公司法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。 我国银行现行贷款条件是： (1) 经主管部门批准设立，持有县以上 工商行政管理 部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2) 实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任； (3) 拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4) 在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。 [1] 确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、 自有资本 的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。
现在哪个银行可以给企业放款，有评估3亿多的抵押物，想贷1.5-2亿，借款用途是开发新的房地产开发项目
中国四大银行，是指由国家（财政部、中央汇金公司）直接管控的四个大型国有银行， 具体包括：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行（工，农，中，建），亦称中央四大行，其代表着中国最雄厚的金融资本力量
现在银行有没有明文规定说 不可以给地产企业用于新的房地产开发项目的放款
没有这种规定，贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。 我国银行现行贷款条件是： (1) 经主管部门批准设立，持有县以上 工商行政管理 部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性
只要你满足上述的贷款条件就可以去贷款，只要满足条件，能够提供相应的担保，你就可以去贷款的，没有规定说你不能贷款
如果银行做不了，有没有别的渠道能做下来1.5亿
我们这边给你的建议就是走正规的银行贷款，因为其他的机构不管是利率和管理还是其他的方面，都会很不规范，所以你这边需要去正规银行办理，其他是没有办法的，而且有很大的法律风险
现在哪家银行做的比较好，我优先选择哪家，还有所需要的材料你说一下
中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行（工，农，中，建）
这四个银行你自己选择一个就行
贷款条件： (1) 经主管部门批准设立，持有县以上 工商行政管理 部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2) 实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任； (3) 拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4) 在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。 [1] 确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、 自有资本 的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性
信托公司客户做出这么大额的吗
我们这边给你的建议就是走正规的银行贷款，因为其他的机构不管是利率和管理还是其他的方面，都会很不规范，所以你这边需要去正规银行办理，其他是没有办法的，而且有很大的法律风险，给你的建议就是去四大银行借款
像办这种大额抵押贷款，必须要本人去办吗
这种大额的抵押贷款最好自己去银行那边自己处理，如果需要委托别人的话就需要出具委托书，比较麻烦，所以还是需要自己
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