Question

期房交房后多久划分学区

Answer 1

问：期房交房后多久划分学区

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答：期房阶段，学区划分往往没有确定。如果购房者有孩子上学的需求，买房前尽量做好前期准备，可以参考以下两种情况：1、开发商配建学校。如果买房时开发商承诺有上学名额，最好能把“可以上学”的条款写进合同，以免日后有变。配建也有两种类型，一种是开发商和学校【共建】，一般业主会有入学名额；另一种是开发商负责建设，但需由教委来规定【划片】，一般情况下该小区是会被划入学区的。2、若是开发商没有配建学校，业主的孩子日后需要根据教委划片的规定来上学。因为一般期房是要等【交房】后才会划分学区，所以在买房阶段，学区还没有划定。购房者可以询问开发商，同时到周边学校实地考察咨询，并且查看区教委此前发布的文件，以及学校的【招生简章】，做出大致判断。新广告法规定，不能以学区、户口等问题作为噱头误导购房者，这样在很大的程度上可以规避买到房子但最终上不了学的情况。