Question

交房第一年需要交取暖费吗

Answer 1

问：交房第一年需要交取暖费吗

答：亲，您好，很高兴为您解答。交房第一年不需要交取暖费，没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。

问：房屋内部没有暖气设施需要业主自己铺设也要交取暖费吗

答：亲，没有热力统一供暖的小区是不用缴纳供暖费的，你购买的居民住宅小区的房子没有达到交房条件的时候，开发商就督促你们业主办理了入住手续了之后的第一个冬季就遇到了热力公司没有给你们统一供暖的事情，业主们都是自己购买的取暖设备过冬的，这种情况下第一年是不用交供暖费的。

问：如果不交取暖费不拿钥匙会怎么样

答：亲，没有拿到钥匙意味没有接收房屋，当然可以不交取暖费和物业费。但要仔细看看售房合同中，关于交房期限的条款，以免自己违约，造成被动。