Question

买二手房已交定金,合同明确卖方违约赔定金的三倍有效吗

Answer 1

问：买二手房已交定金,合同明确卖方违约赔定金的三倍有效吗

答：您好！合同上明确配银斗说明违约金是三倍的话是有效的。购房合同中三倍违约金是否合理的这个问题要根据违约金搏裂条款的具体情况分析，如果购房合同当中的三倍违约金是参照房屋价款确定的，这样的违约金标准显然是不合理的，但违约金如果是定金的三倍，违培磨约方应该按合同约定付违约金。

答：扩展资料：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人老颤可以约定一方违约时弊神应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加侍卜败;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。