婚前买的房子婚后办的房产证算共同财产吗
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您好，如果婚前买的房子是以个人名义签订购房合同，则按照房产登记管理相关规定，只登记购买人名字，属于个人婚前财产
咨询记录 · 回答于2022-06-27
婚前买的房子婚后办的房产证算共同财产吗
您好，如果婚前买的房子是以个人名义签订购房合同，则按照房产登记管理相关规定，只登记购买人名字，属于个人婚前财产
这种情况下虽然房产登记行为发生在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以认定房屋属于婚前个人财产，而不属于夫妻共有财产。
但如果是婚前以两个人名义签订的购房合同，则在登记房产时一人一本不动产权证，属于共同财产
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