Question

房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，我该怎么办？

Answer 1

问：房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，我该怎么办？

答：亲 很高兴为您解答。房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，我该怎么办：① 租出去。你可以选择把你的房子租出去，然后用租金，来缓解你的月供压力。比如说，你的月供是5000元，那么你可以整套房子租出去，假设一个月租金是1500元，那么你每个月只要出3500元的房贷就行了这样，你的压力就会小很多了，有很大的概率能够继续把房贷供下去。② 转手出去。转手出去，是一个不错的方案。房贷还没还完，也是可以转手的。这边有两种方案，一种是买你房子的人，把首付给你，然后你把首付给交了，如果这些首付，够还剩下的房贷，那就最好了，房产证正好可以拿出来。而如果首付也不够还剩下的房贷，那该怎么办呢？要么你自己凑一点，看能不能还清，要么就是找中介帮忙，一般情况下中介都能够帮忙处理的，只是这里面需要一些费用。

答：买房的时候，一定要谨慎思考，不要为了面积，买大房子，导致最后还不起房贷。月供，一定要控制在合理的方位之内，不要超过自己月收入的一半，这样才是最好的状态。