Question

不动产抵押登记申请表怎么填

Answer 1

不动产抵押登记申请表包括
1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；
身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的姓名；
联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。
3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。
4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；
所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。
5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。
6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。
7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。
8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。
9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人xxx代。
10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。
一、出房产证到他项权证可以同时办理吗
不可以。因为办理他项权证需要使用房产证才可以办理。也就是说必须先办理房产证才可以接着办理他项权证。办理他项权证的流程如下所述：
1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。
2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证，其抵押权人需要先到房屋产权登记机关去申请领取房屋他项权证申请表，并将其按照上面内容要求填写完整，要求真实、有效。
3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行，银行工作人员会进行审批，对于符合条件的会同意盖章，还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。
4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关，去办理相关的产权抵押登记手续。
5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核，确保完整、真实。
6、发放他项权证一旦审核通过后，房管局就会将他项权证交给抵押人，抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。