房贷银行利率是怎样的
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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
一、打折房贷成为历史
此次发布的房贷利率新政，宣布自2019年10月8日起新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，首套不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点。存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。
如果拿8月20日公布的5年期LPR利率为4．85％来举例，也就是说新发放首套个人住房贷款利率不得低于4．85％，二套个人住房贷款利率不得低于4．85％加60个基点也就是5．45％。如果银行给你的房贷利率是5．34％，那就是加了49基点，在LPR的基准上浮10％。
大家需要注意的是，新的定价机制只是规定了下限，比如首套房贷，就是不能低于LPR。而具体加多少的基点，按照“因城施策”原则，根据当地房地产市场形势变化来确定加点下限，这也就意味着未来不再会有名义上的打折房贷了。
二、烟台商业贷款利率是多少
商业贷款利率是人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
烟台商业房贷利率
1、短期贷款
一年以内(含一年)利率：4.35%
2、中长期贷款
一至五年(含五年)利率：4.75%
五年以上利率：4.90%
3、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率：2.75%
五年以上利率：3.25%
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
一、打折房贷成为历史
此次发布的房贷利率新政，宣布自2019年10月8日起新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，首套不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点。存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。
如果拿8月20日公布的5年期LPR利率为4．85％来举例，也就是说新发放首套个人住房贷款利率不得低于4．85％，二套个人住房贷款利率不得低于4．85％加60个基点也就是5．45％。如果银行给你的房贷利率是5．34％，那就是加了49基点，在LPR的基准上浮10％。
大家需要注意的是，新的定价机制只是规定了下限，比如首套房贷，就是不能低于LPR。而具体加多少的基点，按照“因城施策”原则，根据当地房地产市场形势变化来确定加点下限，这也就意味着未来不再会有名义上的打折房贷了。
二、烟台商业贷款利率是多少
商业贷款利率是人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
烟台商业房贷利率
1、短期贷款
一年以内(含一年)利率：4.35%
2、中长期贷款
一至五年(含五年)利率：4.75%
五年以上利率：4.90%
3、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率：2.75%
五年以上利率：3.25%
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