Question

过户房子需要什么手续和证件

Answer 1

问：过户房子需要什么手续和证件

答：您好，一)售房一方：1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。

答：6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。7、水电费结清证明或结清单。8、采暖费等物业费结清证明或结清单。9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。10、赠与合同公证书及复印件。11、油田内有无其他住房证明。12、房屋买卖协议(合同)书。13、代理公证书、代理人身份证及复印件。14、其他签名盖章的材料、证件。

答：(二)购房一方：1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、已购住房情况证明。5、油田内有无其他住房证明。6、代理公证书、代理人身份证及复印件。7、其他签名盖章的材料、证件。

问：征信不良可以过户吗？

答：您好，可以。房主的征信不好是可以卖房过户的，通常只有在申请贷款时才会检查征信的，出售房屋不需要向银行申请贷款，一般不需要信用报告，但建议修复信用记录。

问：父母直接过户给儿子的，儿媳征信不良

答：父母和您没有问题就可以。

答：如果父母的房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。

问：父母是没房贷的

问：一次性付款的

答：那没问题哦

问：我的征信不好，会影响我老公过户吗

答：征信影响贷款，过户不影响贷款