Question

合同金额和实付款金额不一致怎么办

Answer 1

合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，如果不是由于履行过程中的客观原因导致的，构成违约。当事人可以协商解决，如果申请仲裁或者提起诉讼，需要注意合同中是否有仲裁条款，法院是否有管辖权。
一、买房反悔违约金怎么赔
合同有约定违约金的按照合同约定支付，如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、合同纠纷没有合同应该怎么办
合同纠纷没有合同的处理方法：
1、双方应本着相互理解、相互让步的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式不需要任何第三方的干预，不仅有利于及时解决纠纷，而且有利于双方的团结，有利于维护企业之间的长期合作关系。因此，纠纷发生后，双方应以谈判作为解决纠纷的首选；
2、第三人居中调解。如果合同发生纠纷，当事人可以要求协议条款约定的单位或人员居中调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中的调解；
3、向仲裁委员会申请仲裁。双方不愿意协商、调解、协商、调解的，可以仲裁或者诉讼；
4、向人民法院提起诉讼。合同发生纠纷后，当事人自行协商调解不成的，合同中没有仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。
三、草签合同能否退房
草签合同能否退房取决于草签合同的具体内容是否有明确约定。如果合同中有约定，可以按合同处理退房；如果没有明确约定可以退房，就不能退房。只要草签合同符合房管局的规定，双方签字仍具有法律效力。至于是否需要按照合同承担相应的违约责任，还要看退房的原因是否有正当理由。根据相关法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。