Question

二手房过户 双方唯一 满五年 150多平方 成交价80万 大概过户费用是多少钱

Answer 1

问：二手房过户 双方唯一 满五年 150多平方 成交价80万 大概过户费用是多少钱

答：您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳

答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳

答：这还不包括二手房交易手续费登记费等等哦

问：双方唯一 满五年的 不是单交契税吗

答：是商品房是吗

答：如果是的话是单交契税哦

答：因为您这边的图片我打不开

问：是商品房

答：那就是单交契税哦，不好意思呐

问：150多平方算 成交价80万

答：那就是五万左右的

问：你是怎么算的 列出来

答：您可以参照参照上面的比例压

答：也就是直接按契税进行计算就可以的哦