Question

83万的房子过户费多少钱

Answer 1

问：83万的房子过户费多少钱

答：# 购买83万二手房费用计算 **契税**： 购买83万二手房，面积100平以上，需要交纳12000元的契税。 **增值税**： 90平方以上的房子需要交4.76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。 **过户费**： 购买80万二手房还要交过户费，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000元。 ## 相关税费说明 ### 契税 - 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 - 买房时 按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 ### 营业税 - 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种。 - 营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 ### 个人收入所得税 - 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税。 - 所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 ### 印花税 - 印花税是一个很古老的税种。 - 目前按每本房权证收取5元，其他暂免。