房产证写我的名字和儿子名字有啥好处
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**第二点：**
房产证加上子女名字，子女占房子面积份额，以后子女买房超占面积就会缴纳房产税。国家政策对每个人都是公平的，如果你在房产证加上子女名字，肯定会这么计算。
**第三点：**
房产证上写的孩子名字，一旦子女有什么不测，媳妇、女婿没有血缘关系的人都有继承权。这当然不是谁愿意看到的，但天有不测风云，人有旦夕祸福，人生很残酷，一旦出现这种不幸的事情，谁都不愿意让没有血缘关系的人来继承家业，但法律又有明文规定，很可能旧病没好新伤就随着而来，房产纠纷因此出现。
咨询记录 · 回答于2024-01-13
房产证写我的名字和儿子名字有啥好处
您好，我是您的专属问答律师，很⾼兴为您服务。
房产证写我的名字和儿子名字有啥好处
这个如果您是婚内购买的房产的话，那还是属于夫妻共同财产的哦
？
我全款买了房子，想写儿子名字
儿子如果后面买房有啥要求
如果只写您儿子的名字的话，是可以视为赠与的哦。
现在大多数城市实行房屋限购，提前将自己的房产加上子女的名字，实际上是增加了子女独立购买房子的负担。比如，二套房的首付、贷款利率和房产税等等。
如果孩子本身没有房产，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。而通常二套房的首付会到50%，加上高额的税，这会增加很多的买房成本。
这个的话可能后面对您儿子的购房资格有影响的哦
听说房产税是不是要下来了
这种情况买房怎么样处理会好些
这个的话是的，因为国家现在在整治房地产业 的
这个的话看您这边的想法了，您如果是想和孩子共同共有房子的话，是可以写孩子的名字的，因为这对孩子也是一份保障的。如果孩子已经成年的话，建议你这边问一下孩子的意愿的哦
还有，如果后期您这边和孩子产生矛盾的话，这个房子也是有孩子的一份的，那个时候您如果再想收回的话就没办法了
房产证加上子女名字的坏处：
1. 子女长大以后想买房，都会按第二套房子来计算。优惠贷款享受不到，而且还会有税收。
2. 对于条件好一些的家庭，由于老年人和年轻人之间的差异，家庭关系婆媳矛盾，好多人都不愿意和父母住在一起的。
3. 子女长大希望重新立户，这是必须经历的事情。
一、在房产证上加上子女的名字，子女会占有一定的房子面积份额。今后，如果子女购买超出其份额的房产，就需要缴纳房产税。国家政策对每个人都是公平的，如果你在房产证上加上子女的名字，那么相关规定肯定会适用。
二、如果房产证上写有子女的名字，一旦子女遭遇不测，其配偶（媳妇或女婿）将有权继承房产。然而，由于媳妇或女婿与子女并无血缘关系，这种继承权可能会引发家庭矛盾。尽管这种情况并不是人们所期望看到的，但人生中总会有不可预测的风险。一旦不幸的事情发生，谁都不希望没有血缘关系的人继承家业。然而，法律规定了这种继承权，因此可能会给家庭带来新的矛盾和房产纠纷。
您看一下哦
好处就是：如果家里某个人涉嫌违法犯罪，财产被判没收、查封的情况，因为房产有子女份额，法院为了保护子女合法权益，房子仍然可以继续住，不会受影响。当然，这是最不好的事情，谁都不愿意自己走到那一步。
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